В Кузбассе обновлён ценовой рекорд: «квадрат» в новостройках впервые превысил 132 тыс.

В Кузбассе обновлён ценовой рекорд: «квадрат» в новостройках впервые превысил 132 тыс. рублей

По данным Кемеровостата, во втором квартале этого года средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке достигла 132 364 рублей . Это на 7,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Пик подорожания пришёлся на типовое жильё, где «квадрат» прибавил более 10% и вырос до 134 362 рублей .

Вторичка тоже не отстаёт. Теперь средняя цена за метр готового жилья составляет 95 750 рублей — рост на 5,7% в годовом выражении . При этом разброс цен по сегментам огромный: от 86 тысяч рублей за метр в квартирах низкого качества до 142 тысяч рублей в элитном жилье .

Впрочем, эксперты напоминают, что общие цифры могут сильно отличаться от реальных цен в конкретном городе. Например, в Кемерове «квадрат» в хорошей двушке предлагают за 144 тысячи рублей, а в Прокопьевске можно найти хрущёвку по 40 тысяч за метр .

В целом же жильё в Кузбассе за последние годы подорожало более чем в два раза: с 45 тысяч рублей за квадрат в 2019 году до 111 тысяч в начале 2026 года